1. 招標條件
福州市鼓樓建筑工程集團公司的編號為閩建信招2025001號（招標編號）的福州延安中學圖書館綜合樓項目（方案設計）已由福州市鼓樓區發展和改革局以鼓發改基[2024]1號文批準建設，項目業主為福建省福州延安中學， 建設資金來自鼓樓區財政統籌安排，出資比例為 100%，委托的招標代理單位為福建省建信工程管理集團有限公司。本項目已具備招標條件，現決定對該項目的方案設計進行公開招標，選定設計單位。
2. 項目概況
2.1. 項目名稱：福州延安中學圖書館綜合樓項目（方案設計）；
2.2. 建設地點：福州市鼓樓區學院前巷北側，法海路西側；
2.3. 工程建設規模：項目總用地面積 4795. 99 平方米，總建筑面積 8259平方米，其中新建部分建筑面積 6275平方米，保留原有部分建筑面積 1984 平方米。本項目新建建筑面積 6275 平方米，（其中地上建筑面積為 3275 平方米，地下建筑面積為3000 平方米，新建建筑占地面積 1600 平方米。)修繕原有建筑面積1682平方米（項目保留原有部分建筑面積1984 平方米，其中302 平方米已修繕），并提升改造室外道路、管綜、綠化等附屬工程；
2.4. 投資總額：11514萬元。其中，工程費用限額：暫按4580萬元；
2.5. 招標類型：概念性方案設計招標；
2.6. 招標范圍和內容
2.6.1. 招標范圍：方案設計、方案報批等。
2.6.2. 內容：包括但不限于建筑安裝工程、室外總體工程、景觀工程、基坑支護、古建筑修繕等。
2.7.計劃開工日期及建設周期：本工程計劃于2025年/月開工，工程建設周期24 個月。
3. 投標人資格要求及審查辦法
3.1. 本招標項目要求投標人具備建設行政主管部門核發有效的：①工程設計綜合甲級資質或建筑行業（建筑工程）設計乙級及以上資質或建筑工程專業設計乙級及以上資質。
3.2. 本項目不接受聯合體投標；
3.3. 投標人擬派出擔任本招標項目的設計負責人應具備有效的不低于 壹 級國家注冊建筑師執業證書（如以結構專業為主的工程設計項目可由不低于 / 級注冊結構工程師擔任設計負責人，《設計招標文件》中對應處進行相應修改）；
3.4. 投標人及其擬派出擔任本設計項目負責人均應具備 / 項類似項目設計業績（本條僅適用于大型工程設計項目）。類似工程業績是指（下同）：自本招標公告發布之日的前三年內（以施工圖審查合格日期為準，不含發布招標公告當日）完成設計的并經施工圖審查合格的 本項目不適用 ；
3.5.投標人其他主要設計人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內容見招標文件；
3.6.本招標項目招標人對投標人的資格審查采用資格后審的方式。
4.獲取招標文件
4.1.請有意參加的投標人于2025年1月16日至2025年1月22日，每天上午9時30分至12時00分，下午2時30分至5時30分（北京時間，下同），到福建省建信工程管理集團有限公司購買招標文件（含資格審查文件）。
4.2.文件（含資格審查文件）每份售價200元，售后不退。招標項目的設計有關資料每份售價 / 。
5.評標辦法
5.1.本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。
6.投標保證金的提交
6.1.投標保證金提交的時間： 投標截止時間之前；；
6.2.投標保證金提交的方式：（1）從投標人所在地企業基本賬戶銀行以電匯或銀行轉賬的形式，匯到招標人指定的投標保證金賬戶；或（2）保函或保證保險形式
（如采用紙質銀行保函、擔保保函或保證保險的形式提交項目投標保證金的，現場須提交銀行保函、擔保保函或保證保險保單的原件，不用另外密封）；
6.3.投標保證金提交的金額：人民幣玖仟元。
7.投標文件的遞交
7.1.遞交投標文件的截止時間： 2025 年2月11日 9 時 30 分，提交地點（開標地點）為福建省建信工程管理集團有限公司。
7.2.在遞交投標文件的同時，投標人的法定代表人(或其委托代理人必須到場，且應出示其本人身份證原件 (委托代理人還應隨帶并出示授權委托書原件)和購買招標文件收款憑證原件核驗，否則招標代理單位將拒絕簽收。每一張購買招標文件收款憑證原件只能遞交一家投標人的投標文件。
7.3逾期送達的或未送達指定地點的或法定代表人(或其委托代理人)在遞交投標文件時未按要求到場核驗登記或不符合招標文件投標須知第19條規定的包封、密封要求的投標文件，招標人不予受理。
7.4.本項目遞交投標文件方式：（√ ）采用線下提交方式，投標人以書面投標文件形式遞交投標文件。具體要求詳招標文件投標人須知。
8.費用
8.1.招標人公布設計項目的工程設計收費計費額（即招標時的設計費計費基數）為/元（最終以工程結算審核造價為準），估算的工程設計收費金額為/元，其工程設計收費基準價、浮動幅度值和計算辦法見投標須知前附表第15項。
8.2.招標人只要求中標人承擔方案階段優化設計而不再承擔后續設計和服務的，其設計費為45.2324萬元（全過程設計費總額的25%），最終金額以財政審核為準。
8.3.招標內容包含勘察的，招標人公布的工程勘察收費的上下浮動幅度值、勘察費計算辦法等見投標須知前附表第15項（本款僅適用于發包內容包含勘察的項目）。
9.發布公告的媒體
本次投標邀請書同時在 中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、福建省建信工程管理集團有限公司(網址http://fjjianxin.com)上發布。
10.聯系方式
招標人：福州市鼓樓建筑工程集團公司；
地址： 福州市鼓樓區柳河路8號小柳市場綜合樓三層 ，郵編：350007；
電話：0591-87566913，傳真： / ；
聯系人：林玲、黃煒濤、陳舒婷 。
招標代理機構：福建省建信工程管理集團有限公司
地址：福州市楊橋中路145號錦繡大廈七層
電話：0591-83706622 傳真：0591-83706622
郵編：350007；
聯系人：王清清、邱聲
