致：福州市鼓樓區第一建筑工程公司、福州閩利建筑工程有限公司、福州市鼓樓區第二建筑工程公司：
1. 招標條件
本招標項目福州市軍隊離休退休干部馬鞍休養所已被批準建設，建設單位為福州市鼓樓建筑工程集團公司，建設資金來源業主自籌，招標人為福州市鼓樓建筑工程集團公司，委托的招標代理單位為福建省建信工程管理集團有限公司。本項目已具備招標條件，現邀請你單位參加本招標項目施工投標。
2. 項目概況和招標范圍
2.1. 工程建設地點：福州市；
2.2. 工程建設規模：總投資約250萬元，發包價暫按229.21萬元（已含下浮率8%）；
2.3. 招標范圍和內容：
（1）工程類別：房屋建筑；
（2）招標類型：施工總承包；
（3）招標范圍和內容：包括福州市軍隊離休退休干部馬鞍休養所招標范圍內的全部施工內容，具體以工程量清單為準，施工圖紙為依據；
其中，用于確定企業資質及等級的相關數據：1、高度50米以下的工業、民用建筑工程；2、高度70米以下的構筑物工程；3、建筑面積8萬平方米以下的建筑工程； 4、單跨跨度 27 米以下的建筑工程；
用于確定注冊建造師等級的相關數據：屬于房屋建筑工程中的小型工程；
用于確定類似工程業績的相關數據： / ；
2.4. 招標控制價（即最高投標限價，下同）：本項目招標時不提供控制價，中標后按編制控制價報財政審核后金額作為計算依據；最終結算價均不得超出229.21萬元，否則均按229.21萬元結算
2.5. 工期要求：總工期為90個日歷天，定額工期 / 個日歷天（適用于國家或我省對工期有規定的項目）；其中各關鍵節點的工期要求為（如果有） / ；
2.6. 標段劃分（如果有）： / ；
2.7. 工程質量要求：符合《工程施工質量驗收規范》合格標準。
3. 投標人資格要求及審查辦法
3.1. 本招標項目要求投標人須具備有效的不低于三級建筑工程施工總承包資質和《施工企業安全生產許可證》。
3.2. 投標人擬擔任本招標項目的項目負責人（即項目經理，下同）須具備有效的不低于二級建筑工程專業注冊建造師執業資格，并具備有效的安全生產考核合格證書（B證）。
3.3. 本招標項目不接受聯合體投標。招標人接受聯合體投標的，投標人應優先選用福建省建筑業龍頭企業作為聯合體成員，自愿組成聯合體的應由 / 為牽頭人，且各方應具備其所承擔招標項目承包內容的相應資質條件；承擔相同承包內容的專業單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。
3.4. 本招標項目應用福建省建筑施工企業信用綜合評價分值。應用福建省建筑施工企業信用綜合評價分值的項目，投標人的企業季度信用得分為建筑工程類。應用福建省建筑施工企業信用綜合評價分值的，投標人的企業季度信用得分不得低于60分；以聯合體參與投標的，投標人的企業季度信用得分按具有 / 施工總承包資質的聯合體成員中的最低企業季度信用得分確定投標人的企業季度信用得分，可通過福建省建筑施工企業信用綜合評價系統查詢，網址：xy.fjjs.gov.cn。
3.5. 投標人“類似工程業績”要求： / 個；“類似工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發布招標公告之日）完成的并經竣工驗收合格的 / 。
3.6. 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 / 個標段投標，但最多允許中標 / 個標段（適用于分標段的招標項目）。
3.7. 其他資格要求：（1）投標時，投標人和擬派本項目管理班子成員沒有因違法違規被有關行政監督部門取消或限制投標；（2）投標人因不再符合相應建筑業企業資質標準要求條件被資質許可機關責令限期改正，在整改期間，投標人不得以責令限期改正有關的資質參與投標，否則按否決投標處理。（3）根據建辦市[2019]50號、閩建筑[2019]22號文，一級、二級建造師臨時執業證書已取消，一級、二級臨時注冊建造師不得作為本項目負責人，否則按否決投標處理；（4）投標人被閩建筑〔2018〕38號、閩建筑〔2018〕43號等文件列入建筑市場主體“黑名單”的，按否決投標處理。
3.8. 本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。
3.9. 本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農民工工資保證金。
4. 招標文件的獲取
4.1. 本招標項目不采用電子招投標。
4.2. 請于2021年2月23日至2021年3月1日（法定公休日、法定節假日除外），每天上午9時00分至12時00分，下午14時30分至17時30分（北京時間，下同），在福建省建信工程管理集團有限公司持本投標邀請書和單位介紹信購買招標文件。招標文件（含工程量清單、控制價）每份售價300元，售后不退。
5. 評標辦法
本招標項目采用的評標辦法：簡易評標法。
6. 投標保證金的提交
6.1. 投標保證金提交的時間：投標截止時間前；
6.2. 投標保證金提交的金額：人民幣肆萬元整（小寫：￥40000元）；
6.3. 投標保證金提交的方式：現金形式或②按福州市建設工程招標投標年度投標保證金制度交存年度投標保證金，如果年度投標保證金的金額不足時，不足的部分按本條款①的方式補足；
7. 投標文件的遞交
7.1. 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2021年3月8日9時30分，投標人應在截止時間前到福建省建信工程管理集團有限公司遞交投標文件；
7.2. 投標人在遞交投標文件時，其法定代表人或委托代理人應當持身份證原件到場核驗登記。若為法定代表人到場的，應提交法定代表人資格證明書原件和營業執照復印件；若為委托代理人到場的，應提交授權委托書原件。不符合要求的投標文件，招標人將不予接收；
7.3. 逾期送達或者未送達指定地點或者密封不符合投標須知前附表第23項規定的投標文件，招標人將拒絕接收。
8. 聯系方式
招標人：福州市鼓樓建筑工程集團公司
地址：福州市鼓樓區柳河路8號小柳市場三層鼓樓建工
聯系電話：87560011
聯系人：黃工
招標代理機構：福建省建信工程管理集團有限公司
地址：福州市鼓樓區楊橋中路145號錦繡大廈7層
電話：83706268
聯系人：王工
